三條“援企”措施支持出讓用地開復工

廈門出實招幫助企業渡難關，積蓄企業發展后勁

廈門日報訊（全媒體記者 袁舒琪）越是艱難時期，越是抓發展的關鍵時期。2月17日，市土地資源管理委員會辦公室印發《關于應對新型冠狀病毒肺炎疫情支持出讓用地開復工相關措施》（簡稱《措施》）。

《措施》提出三條“援企”措施，條條干貨，以幫助企業渡過難關，有序推動出讓用地開工、復工，在確保打贏疫情防控阻擊戰的同時，堅決打贏經濟發展攻堅戰。

地價可延期繳交

同舟共濟、共克時艱，面對新型冠狀病毒肺炎疫情對經濟帶來的沖擊，為了減輕企業實際經濟壓力，在疫情防控期間，允許延期繳交地價。

根據《措施》，對于2019年11月1日之后出讓并已繳交首期土地出讓金的用地項目，經受讓人向資源規劃部門申請，對應在福建省人民政府發布重大突發公共衛生事件一級響應結束后10個工作日之前繳交的土地出讓金余款，給予免息延期至一級響應結束之日后10個工作日內繳納。

土地出讓補充合同也可先以電子版形式確認，原件待疫情結束后補全。

項目可先行開工

最大限度降低疫情對經濟社會發展的影響，確保地盡其用、項目推進不放緩，《措施》指出，針對已繳交首期土地出讓金的用地項目，同意先行開工建設。

具體操作上，已繳交首期土地出讓金的用地項目，受讓人持土地出讓合同和首期土地出讓金繳交證明，就可先行申辦《建設工程施工許可證》等相關報建手續。

不過，相應監管手段后續也將跟上。對先行開工建設項目，疫情防控結束后，如受讓人未按約定繳交剩余土地出讓金，將由相關部門按規定處理。

此外，土地出讓合同約定的開竣工日期，可根據疫情影響時間，在疫情結束后由受讓人與資源規劃部門簽訂補充合同順延。

土地登記手續可預辦理

助企紓困，積蓄企業發展后勁，《措施》還提出一條惠企政策:簽訂土地出讓合同并繳交首期土地出讓金后，受讓人可申請預辦理土地登記手續。

但是，在銀行抵押放款之前，須繳清剩余土地出讓金和相關稅費，才可辦理正式的土地登記手續。