圖為2020年12月27日凌晨三點，閩中蔬菜批發市場。（東南網記者 陳媛媛 攝）

東南網莆田1月5日訊（本網記者 吳炳端 金晶晶）近日，網友鄭先生在東南網《直通屏山》上留言，反映莆田市涵江區閩中蔬菜批發市場被當地政府轉包給私企經營，將從2021年1月1日起，租金上漲200%-300%，對不承租的店鋪，承包商將斷水斷電，引發眾商戶不滿，要求盡快協商解決。就此，記者了解了情況。

租金暴漲 不承租將斷水斷電

網友鄭先生告訴東南網記者，他是閩中蔬菜批發市場的商戶，之前該市場一直是政府在管理經營。2020年11月中旬，涵江區市場建設管理中心給商戶發了《通知》，稱該市場2020年12月1日將移交給莆田悅禾集市商業管理有限公司經營。

“原本，政府收取該市場租金大概200萬/年，如今卻以160萬/年承包給私企運營。”鄭先生質疑，承包的行為和過程“存在問題”，或導致國有資產流失。

記者了解到，2021年1月1日起，該市場的租金調整為每月大約80元/平方米。“我的店面面積約100—110平米，現在租金約3300元/月，上漲后每個月需要交8000多元，一下子上漲了250%，實在超出我所能承受的范圍。”鄭先生表示，之前，他們的租金可以半年一交，如今收如此高的租金，卻要求一次性交滿一年租金和3個月押金，還不包括物業費、衛生費，其中水電費漲到比工業水電費高。“當前疫情大環境下，我們商戶本就艱難，政府應該扶持小微個體經營戶，如此漲價，極不合理。”

“蔬菜批發是薄利多銷，一斤菜只能賺一兩毛，每月8000元租金，我們根本賺不到那么多！”商戶蔡女士說，她家祖輩都是做這行的，30多年了，如今交不上如此高昂的租金，將面臨著失業。

“蔬菜批發行業十分累人，賺得每一分都是辛苦錢。工作時間從晚上11點多到第二天中午12點多，晝夜顛倒，卻僅能維持全家老小的溫飽。”商戶吳女士對租金暴漲十分不滿。

2020年12月28日，運營商莆田悅禾集市商業管理有限公司下發《告商戶書》，稱對不承租的店鋪，將于12月31日24時斷水斷電，造成的經濟損失由經營戶自行承擔，該公司概不負責。

“當天的菜如果沒有賣完，我們會把剩下的菜放凍庫，第二天虧本賣出。”蔡女士擔心，如果斷水斷電，他們就只能把剩下的菜扔了，將會血本無歸。該市場還有幾家做凍品生意的商戶，他們的損失會更嚴重。

告商戶書（商戶供圖）

協商無果 漲租確實不合理

對于閩中蔬菜批發市場轉包給私企經營的問題，涵江區商務局函復東南網稱，經涵江區人民政府常務會議研究同意特許經營（含建設）一體化對外公開招標，該局嚴格按照招投程序辦理。經過公開招投標，由福建悅禾集市商業管理有限公司中標，獲得承包經營權，具體由其子公司莆田悅禾集市商業管理有限公司進行管理運營，并與該局下屬單位涵江區市場建設管理服務中心簽訂了《合作經營協議書》，明確從2021年1月1日起，閩中蔬菜批發市場整體移交給莆田悅禾集市商業管理有限公司接續經營管理。

“2020年11月之前，我們商戶完全不知情。”提及市場承包給私企是否征求過商戶意見時，鄭先生說，在涵江區市場建設管理中心發《通知》時，他們才知道該市場被承包。

對此，東南網記者致電采訪涵江區市場建設管理服務中心主任郭忠王。他表示，2020年4月，涵江區市場建設管理服務中心曾組織召開職工大會，共65人參加，56人同意市場轉包給私企經營。

“由于疫情影響，商戶的生意不好做，店鋪租金上漲超200%，我也覺得確實不合理。”郭忠王告訴記者，這次是把涵江區農貿市場和閩中蔬菜批發市場整體承包給福建悅禾集市商業管理有限公司，而涵江區農貿市場租金卻只上漲30%—40%。

據記者了解，目前，該市場的商戶對租金上漲意見很大。郭忠王說，涵江區市場建設管理服務中心負責人也曾多次與商戶協商，但無果。“因運營方和商戶的工作時間不一致，所以沒法組織雙方共同協商。”而對此，商戶均稱，此前沒有官方組織過協商。

郭忠王表示，下一步他們將繼續與運營方、商戶協商溝通，爭取盡早達成共識。

截至發稿前，記者了解到該市場運營商莆田悅禾集市商業管理有限公司還未對未承租的商戶斷水斷電。

東南網將繼續關注事件進展。